В России сформировался спрос на 3,7 млн квадратных метров складов
РИА Недвижимость. Объем текущих запросов на складские площади в России достиг 3,7 миллиона квадратных метров, рассказал руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании CORE.XP Антон Алябьев.
"Показательно сравнение с динамикой рынка: текущий объем запросов в размере 3,7 миллиона "квадратов" сопоставим с результатом всех закрытых сделок на рынке складской недвижимости за весь прошлый год, который также составил 3,7 миллиона квадратных метров", – отметил он на первой отраслевой конференции "CORE.Экватор".
Основной спрос на складские площади, по его словам, сейчас формируют ключевые участники рынка - прежде всего маркетплейсы и офлайн-ритейлеры, которые возобновляют программы развития и все активнее смещают свою деятельность в региональные рынки. Большая часть запросов также ориентирована на реализацию проектов по схеме built-to-suit.
По данным CORE.XP, в стадии строительства в России на данный момент находится 6,6 миллиона квадратных метров складской недвижимости. При этом 61% объема возводится под конкретного заказчика - конечного пользователя. На спекулятивное строительство приходится 2,5 миллиона "квадратов", что в 1,5 раза меньше текущего объема запросов.